Alquiler
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en 3 pasos
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INQUILINO IDEAL
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ASESORAMIENTO INTEGRAL
Asesoramiento integral, contratos y “papeleo” Nos encargamos de todo, pudiendo asegurarte el cobro de rentas, si lo deseas.
Derechos y obligaciones de los propietarios de viviendas según normativa actual
Derechos del propietario
- Establecer las condiciones del contrato (plazos, términos, rentas, etc.)
- Desahuciar al inquilino moroso transcurridos 10 días de impago desde la fecha de la denuncia.
- Recuperar tu vivienda si demuestras extrema necesidad, tú o tus familiares de primer grado.
- Exigir que tu vivienda se te devuelva tal y como se entregó al inquilino.
- Obtener una compensación si el contrato finaliza unilateralmente antes de su vencimiento
- Si cuando te entregan la vivienda hay daños o desperfectos, puedes quedarte con una parte de la fianza para su reparación.
- Ser informado previamente y autorizar posibles obras de mejora o modificación de tu vivienda por parte del inquilino
Obligaciones del propietario de una vivienda en alquiler
- Pagar los impuestos, arbitrios y tasas municipales que te correspondan.
- Deberías aceptar que el inquilino haga reformas en la vivienda en caso de discapacidad propia, del cónyuge o hijos. inquilino moroso transcurridos 10 días de impago desde la fecha de la denuncia.
- Entregar al inquilino la fianza si no hay daños en la vivienda una vez finalizado el contrato.
- En caso de venta de la propiedad, avisar al inquilino de manera fehaciente con al menos 30 días de antelación para que este pueda realizar su derecho de adquisición preferente, siempre que no exista una cláusula de renuncia previa en el Contrato de Arrendamiento.
SOY PROPIETARIO Y QUIERO ALQUILAR MI PISO
Quiero alquilar mi piso de forma segura, comoda y sencilla
